龙港城建连续两日加仓龙湖片区 区域内储备已高达86万方

　　住在杭州网2月22日讯（记者 魏盼）继昨日底价成交后，温州龙港市新城龙湖片区又一宗商住地出让。该地块与昨日成交地块“贴隔壁”，得主同样为龙港市城市建设发展有限公司，仅一轮竞价，底价成交。

2月21日出让回顾

　　地块周边已出让多宗地块，存量处于高位，今日再添14.8万方住宅存量。【直播回顾】

　　龙港市新城龙湖片区XC-7-10b地块总用地面积69502.5㎡，其中代征绿地面积1996.4平方米，代征道路面积187.65平方米，净用地面积为67318.45平方米。其中沿街裙房应设置商业建筑面积≥3000平方米。

　　地块容积率2.2，建筑面积148101㎡，地块限高≤80米，其中住宅建筑高度应≥27米。

　　最终，地块仅一轮竞价，由龙港市城市建设发展以66869万元底价竞得，楼面价4515元/㎡。

　　地块区位图

　　地块位于龙港市滨海板块，周边土地出让量较大，2022年以来，地块1公里范围内就有5宗涉宅地块出让，均由龙港城建底价竞得，5宗地块合计建筑面积达到56.5万方，加上昨日和今日两宗地块，总建筑面积已达85.9万方，未来项目面临较大市场压力。

　　地块北面中南·春风里项目，于2020年6月拿地，楼面价7026元/㎡，当时溢价率高达40.2%，目前地块仍有较多存量未售。

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